Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Ekodom Bolesławiec przedstawia ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej nr 761/6 o powierzchni 1000 m2, położonej w miejscowości Tomaszów Bolesławiecki, gmina Warta Bolesławiecka.
Nieruchomość oddalona jest ok 11 km od od Bolesławca.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego grunt położony jest po części w terenach przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne lub bliźniacze, oznaczone symbolem TB-MN/50 oraz po części w terenach przeznaczonych pod drogi, oznaczonych symbolem TB-KDW-130.
Dla terenów oznaczonych symbolem TB-MN/50, w zakresie ich przeznaczenia dopuszcza się następujące ustalenia:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zabudowa zagrodowa;
3) zabudowa usługowa.
W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu obowiązują następujące ustalenia:
1) budynki mieszkaniowe jednorodzinne dopuszcza się wyłącznie jako wolnostojące lub bliźniacze;
2) zabudowę zagrodową dopuszcza się wyłącznie w ramach istniejących gospodarstw rolnych;
3) zabudowę usługową dopuszcza się wyłącznie jako lokal użytkowy, towarzyszący jednemu lokalowi mieszkalnemu, o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
4) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej na 40%, (...).
Dla terenów oznaczonych symbolem TB-KDW-130, w zakresie ich przeznaczenia dopuszcza się następujące ustalenia:
1) tereny dróg wewnętrznych.
Szczegółowe zapisy związane z MPZP znajdują się w Uchwale nr XXXI/318/21 RADY GMINY WARTA BOLESŁAWIECKA z dnia 14 grudnia 2021 r.
Dojazd do działki drogą asfaltową.
Media: w drodze.
Prezentowana nieruchomość leży w sąsiedztwie terenów zielonych, głownie pól i łąk.
We wsi znajduje się szkoła, przedszkole, plac zabaw, ośrodek zdrowia, kościół, przystanek autobusowy oraz sklep spożywczy.
Atutem nieruchomości są:
- cicha i spokojna okolica,
- niewielka ilość zabudowań w okolicy,
- niezbędna infrastruktura zaspakajająca podstawowe potrzeby,
- bliska odległość do miasta.
Nieruchomość godna polecenia dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bardzo dobrą komunikację z miastem.
Istnieje możliwość dokupienia innej działki budowlanej w tej samej lokalizacji:
- działka 761/7 - o powierzchni 2000 m2 - cena 193 000 zł.
Wynagrodzenie dla biura pokrywa strona sprzedająca.
Zapraszam na prezentację!
Kontakt w sprawie dodatkowych pytań lub spotkania:
Agnieszka Owoc
tel. 530 430 830
aowoc@ekodomboleslawiec.pl
Ekodom Bolesławiec Sp. z o.o.
Al. Tysiąclecia 2
59-700 Bolesławiec
tel. 537 599 599
kontakt@ekodomboleslawiec.pl
.jpg )
