Biuro Nieruchomości Ekodom Bolesławiec przedstawia ofertę sprzedaży funkcjonującego gospodarstwa ogrodniczego, zajmującego się uprawą ogórków szklarniowych.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Mojesz, w gminie Lwówek Śląski, w województwie dolnośląskim bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 297.
Dobre położenie i odpowiednia komunikacja zapewni sprawny i ekonomiczny transport do najbliższych ośrodków handlowych. Poniżej przykładowe odległości:
Autostrada A4 - 30km (zjazd Bolesławiec - dojazd drogą wojewódzką nr 297)
Lwówek Śląski - 3km
Bolesławiec - 23km
Jelenia Góra - 33km
Legnica - 48km
Wrocław - 120km
Praga - 180km
Prezentowane Gospodarstwo jest gospodarstwem rodzinnym z wieloletnią tradycją, działające nieprzerwanie od 1980 roku. Wraz z nieruchomością można przejąć całą wiedzę obecnych właścicieli, którzy chętnie się nią podzielą.
Na przełomie ponad 40 lat przeprowadzono wiele modernizacji i ulepszeń. Skomputeryzowano obsługę szklarni, zastosowano rozwiązania polepszające produkcję takie jak np. kotły grzewcze, synchronizację ogrzewania i wietrzenia szklarni, zamontowano automatyczne nawadnianie.
Obecnie trwa produkcja, możliwość zakupu w trakcie lub po sezonie.
Nieruchomość położona jest w granicach działek gruntu nr 78/5, 76/7, 78/4, 73/4, 76/6 o łącznej powierzchni 5,2095 ha.
Działka 78/5 zabudowana jest trzema szklarniami, łącznikiem i budynkiem kotłowni.
Działka 76/7 zabudowana jest ośmioma szklarniami, łącznikiem, budynkiem kotłowni, budynkiem mieszkalno-magazynowym oraz magazynem - przechowalnią warzyw pochodzących z produkcji własnej.
Działka 78/4 zabudowana jest szklarnią typu VENLO.
Działki 73/4 oraz 76/6 są niezabudowane.
Łączna powierzchnia zabudowy działek wynosi 20 766 m2, w tym 19 501 m2 stanowi zabudowa szklarni, a 1 265 m2 to pozostała zabudowa (budynek mieszkalno-magazynowy, kotłownia itd.).
Nieruchomość bezpośrednio sąsiaduje:
- od północy i zachodu z terenami zabudowy mieszkaniowej i działalności gospodarczej,
- od południa z terenami niezabudowanymi,
- od wschodu z drogą wojewódzką nr 297.
Według Miejscowego Planu Zagospodarowania przestrzennego działki nr 78/5, 76/7, 78/4 i 73/4 oznaczone są symbolem 1RU, dla którego ustala się:
1) przeznaczenie terenu: tereny obsługi produkcji w gospodarstwach ogrodniczych (uprawy szklarniowe);
2) uzupełniające przeznaczenie terenu:
• usługi,
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• zabudowa socjalna,
• obiekty magazynów, składów,
• obiekty zaplecza technicznego produkcji,
• komunikacja wewnętrzna, w tym drogi wewnętrzne i miejsca postojowe,
• sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
Działka nr 76/6 oznaczona jest symbolem 1U, dla którego ustala się:
1) przeznaczenie terenu: tereny zabudowy usługowej;
2) uzupełniające przeznaczenie terenu:
• garaże, wiaty, miejsca postojowe, drogi wewnętrzne,
• zieleń́,
• sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
Szczegółowe zapisy związane z MPZP znajdują się w Uchwale nr XII/131/15 Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim z dnia 22.10.2015r.
Niewątpliwym atutem oferty jest know how właścicieli, które można przejąć wraz z gospodarstwem.
Zapraszamy na prezentację!
Osoby do kontaktu:
Stefan Łucki
537-599-599
Ekodom Bolesławiec Sp. z o.o.,
537-599-599
kontakt@ekodomboleslawec.pl
Al. Tysiąclecia 2,
59-700 Bolesławiec.
.jpg )
